注文住宅の家づくりの流れ

家づくりに関することはお気軽に

家づくりをご検討の方は、一度お気軽にご来社いただき、プランやデザイン・性能についてや土地探しや資金計画など、家づくりの様々なことについてご相談さし上げています。
事前にご連絡いただければご都合に合わせて対応いたします。

土地が決まっていない方もサポートします

土地がまだ決まっていない方は、住宅会社に相談しづらいものです。しかし、ラボワットでは土地探しや資金計画から具体的に相談をお受けしています。自分たちだけで土地探しをするよりも建築的な視点でアドバイスを受けながら探すほうが間違いが少ないのです。また、最終的に予算不足などにならないように、住宅ローンなどのアドバイスも積極的にサポートいたします。

「百聞は一見に如かず」です

家づくりについて一番早く理解できる方法は、実際の建築現場をみることです。完成現場はもちろんですが、建築途中の現場も住宅性能や品質管理などについて住宅会社を選ぶ基準になります。また、すでに住んでいるお宅をご案内する「エスコートホーム」も個別に開催しています。住み心地やアフターなど家づくりの先輩にお話を聞くのもとても参考になります。ラボワットではプランニングに進める前に、必ずこれらのご見学をお勧めしています。

最適なご提案のために教えてほしいことがあります。

建築依頼先の候補として当社を選んでいただけると、私たちからのご提案となります。
最適なご提案のために、まずは敷地調査とヒアリングを行います。敷地形状や法規的な調査だけではなく、光の入り方や風の通り道、視線の方向など、そこに暮らす際に大切になることをプロの視点で調査をします。
そして、ヒアリングはあなたの家族が新しい家に臨むライフスタイルを教えていただく大切なステップです。当社独自の「ライフスタイルヒアリングシート」をご記入いただきます。

ラボワットからのご提案

いよいよ最初のプレゼンテーションです。敷地の条件を最大に活かし、ご予算を考慮し、あなたの望むライフスタイルを実現できるためのラボワットとしてのご提案を差し上げます。
平面図だけでなく、パースなどの立体的なイメージをわかりやすくご説明いたしますので、新しい家で暮らすスタイルの形も想像できると思います。
ここで、私たちの家づくりのご提案をご判断ください。

間取りと仕様・価格の決定

ラボワットを第一候補としてご検討いただきましたら、具体的なプランを決めるための打ち合わせを進めます。そのなかで、各仕様も同時に決めていきます。ご予算をオーバーしないように全体をトータルで管理ししながら進めていきますのでご安心ください。

建築請負契約を締結します

プラン・仕様・価格・スケジュールが決定したら、ラボワット(株)エムジーエスと建築請負契約の締結となります。その後、確認審査機関に建築確認申請となります。長期優良住宅の場合は、同時にその書類作成＆申請業務がはじまります。

いよいよ建築スタートです

地鎮祭を終え、確認申請がおりたらいよいよ着工、そして上棟です。
ラボワットはハウスメーカーのような下請け施工ではありません。自社での直接施工で工事を進めていき、しっかりと管理できる体制を整えています。

第三者による現場検査＆気密測定

工事が始まると定期的に第三者機関による現場検査があります。社内検査だけではなく、第三者による検査を受けることで信頼性も増します。
また、ラボワットの全ての現場は「気密測定」を行います。専門の測定業者が現場で気密性能を測ります。お施主様はもちろん、建築をご検討の方もご見学いただけます。

ようやく完成しお引渡しです。

仕上げ工事が終わるとクリーニング・完了検査を行い、ようやくお引き渡しとなります。新しい暮らしを楽しみがら愛着を持って住んでいただけたら幸いです。

工務店だからこそのサポートです

これから長いおつきあいが始まります。ラボワットは湘南での地域密着住宅会社であり、末永く安心してお付き合いいただけれと思います。